Caso studio · Venticano (AV)
Riqualificazione Superbonus del Condominio Diglio
Dalla classe energetica E alla A1: riqualificazione energetica e
messa in sicurezza statica con un progetto integrato da €892.275,13.
E
160,31 kWh/m² anno
→
A1
57,58 kWh/m² anno
indice energetico non rinnovabile
+4 classi energetiche
01 · Il progetto
Energia, comfort e sicurezza in un unico intervento
Il Condominio Diglio, costruito nel 1982, comprende cinque unità
immobiliari distribuite su tre livelli. FDGL ha coordinato un
intervento organico sulle parti comuni e sulle singole abitazioni.
Il progetto ha ridotto i consumi, migliorato il comfort interno e
risolto criticità strutturali e di degrado dei solai.
5 unità
residenziali
563,98 m²
riscaldata
1982
costruzione
18 kW
potenza complessiva
02 · Gli interventi
Sei azioni, un solo progetto
Lavorazioni energetiche, impiantistiche e strutturali coordinate
per ottenere un risultato misurabile.
01
Impianto ibrido
Caldaia a condensazione e pompa di calore aria/acqua.
02
Isolamento
Coibentazione di 234 m² verso autorimessa e sottotetto.
03
Fonti rinnovabili
Fotovoltaico da 18 kW, accumulo e solare termico.
04
Serramenti
Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni energetiche.
05
Ricarica elettrica
Colonnine dedicate alle unità residenziali.
06
Sicurezza statica
Consolidamento dei solai e sistema antisfondellamento.
03 · Prima e dopo
La trasformazione nelle tavole progettuali
Il confronto ante e post operam rende immediatamente leggibili le
modifiche all’involucro, ai serramenti e alla copertura.
Immagini ricavate dalle tavole progettuali ante e post operam.
04 · Risultati certificati
Dalla classe E alla classe A1
Gli APE convenzionali documentano il miglioramento di quattro classi
e la riduzione del 64,1% dell’indice EPgl,nren.
05 · Quadro economico
Investimento complessivo
€892.275,13
Il quadro economico finale firmato documenta un intervento quasi
interamente ricondotto al Superbonus con sconto in fattura.
oltre il 99,6%Quota privata documentata
circa €2.746
€475.773,93
Messa in sicurezza statica
€211.269,09
Impianto termico e isolamento
€205.232,11
FV, accumulo, ricarica e infissi
La quota privata documentata deriva dal superamento del massimale
degli infissi di una singola unità.
06 · Sicurezza statica
Un edificio più efficiente e più sicuro
- Risanamento delle strutture in calcestruzzo degradate
- Passivazione dei ferri e ricostruzione dei copriferri
- Consolidamento del solaio con getto collaborante
- Sistema antisfondellamento con rete e ancoraggi
07 · Domande frequenti
I dati essenziali del progetto
Quale classe energetica ha raggiunto l’edificio?
L’APE convenzionale post intervento certifica la classe A1,
rispetto alla classe E iniziale.
Di quanto è migliorata la prestazione energetica?
L’indice EPgl,nren è passato da 160,31 a 57,58 kWh/m² anno,
con una riduzione del 64,1%.
I condomini hanno anticipato denaro?
Le fatture agevolate esaminate riportano lo sconto integrale.
È documentata una quota privata di circa €2.746 per il superamento
del massimale degli infissi di una singola unità.
Quanto vale complessivamente il progetto?
Il quadro economico finale firmato riporta un importo complessivo
di €892.275,13.
Riqualificazione energetica e strutturale
Valutiamo il potenziale del tuo edificio
FDGL affianca condomìni, imprese e proprietari
nell’organizzazione di interventi complessi.